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¿Cómo ceder una vivienda a un hijo?

Los expertos de Pf&asociados responden la siguiente cuestión: "Tengo una 2ª vivienda valorada en 600.000 €. Cómo puede ser la forma de cedersela a mi unica hija con el menor coste posible. Si lo hago en vida y como seria la forma o si se lo dejo en testamento. Se trata de hacer las cosas legalmente ,pero con el menor costo posible para ambas partes."

Dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que resida y de la edad de la donataria los impuestos de transmisiones varían enormemente. Por ejemplo, si ambos residen en la en la Comunidad de Madrid el ISD se calcula al 1% de padres a hijos si la vivienda también está en Madrid. Sin embargo en Andalucía el impuesto puede a veces rondar el 23% del valor del bien.

Le aconsejo aacuda a un fiscalista de la Comunidad en la que reside para que estudien la manera de minimizar el Impuesto de trasnmisiones, sea éste inter vivos o mortis causa.

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