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PROBLEMAS FAMILIARES

¿Se puede echar a uno de los herederos que vive en un piso?

¿Se puede echar a uno de los herederos que vive en un piso?

Los expertos de Pf&asociados responden la siguiente cuestión: "Somos cuatro hermanos, mis padres hace años que fallecieron. No vendimos la casa de mis padres y ahora mi hermano soltero vive allí. Ahora ha cambiado la cerradura y no nos deja entrar, no paga la contribución la tenemos que pagar mi hermano mayor y yo. ¿Qué podemos hacer?

Lo primero que tendrían que hacer es adjudicar la herencia para que la casa conste a nombre de los tres hermanos. Si este trámite ya lo realizaron, deben “interrumpir” la posesión de la finca que actualmente ostenta su hermano con el envío de algún requerimiento fehaciente (burofax). Con este hecho, se paralizarán los posibles plazos de usucapion que pudiera haber iniciado su hermano y que podrían terminar en otorgarle la propiedad de la finca.

Por otro lado, la ley establece que ningún copropietario debe permanecer en la Comunidad si no lo desea, por lo que Vds. pueden iniciar un procedimiento de división de cosa común para que la finca sea vendida y que a cada uno de Vds. se les adjudique su cómputo dinerario.

Comentarios (4)

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Beatriz
24 abril 2017 16:25

Mis abuelos fallecieron y mi madre también quedando dos tíos
Echaron a mi padre y luego a mi hermano. Y se quedaron En la casa que hizo mi madre. Habitaron todas las casas
En un terreno de tres casas.
Ellos teniendo única propiedad de puede hacer que vendan para recibir mi herencia estando con mis dos hermanos de acuerdo
Vale la pena hacer suseción y subdivicion para recibir una tercer parte de la propiedad para lo que correspondería para nosotros tres hermanos. O llegar a una mediación .?
pasos a seguir ...
gracias

antonia
27 febrero 2017 12:26

Mi padre lleva ocupando la casa de mis abuelos unos cinco años,no tiene ninguna otra vivienda ni medios para hacerse con otra,mi abuela murió hace un año,son 6 hermanos los demás tienen viviendas de propiedad,pueden echarlo? Pues el es mayor e incapatizado y no tendria a dónde ir

Arturo
10 febrero 2017 20:44

Hola el mismo caso que patricia, pero esos hermanos abandonaron a su padre que estaba encamado y adfeimer ahora fallecido y cuando esta la casa reformada la piden eh estado 9 años cuidando de mi abuelo con muy poca ayuda lo que me ah producido alguna enfermedad mental entre otra cosas que podría hacer gracias

Patricia
09 enero 2016 11:14

Somos 3 hermanos (antes 4) uno ya fallecido. Mi madre no dejó testamento hecho y yo vivo en el piso de mi madre junto con uno de mis hermanos. En caso de que mi hermano fallezca me puede exigir mi otro hermano que venda el piso? Vamos con las cuentas al dia contribución, comunidad etcc

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