¿Se puede obligar a un hermano a vender un piso heredado?
"Mi madre posee 2 viviendas, una en Algeciras y otra en Ceuta así como unos 20.000 euros en el banco. Somos cuatro hermanos, si tres de ellos decidimos poner en venta las viviendas y del dinero del banco ir pagando los gastos de las mismas hasta que se vendan, ¿podemos obligar al otro hermano que se niega aceptar esta condición de los tres restantes? ¿Qué tendríamos que hacer ya que este quiere lo que le corresponde del dinero y cuando se vendan las viviendas lo que le corresponda y mientras tanto asumir los gastos de las mismas hasta que se vendan? ¿Esto es legal?" Los expertos de Wills&Laws responden esta pregunta.
Entiendo que en el supuesto planteado, su madre ha fallecido por lo tanto las dos viviendas pertenecen el 100% a los herederos... Siendo esto así, se necesita el acuerdo unánime de todos los propietarios para poder hacetr disposiciones sobre los bienes o negocios jurídicos, tales como la venta. Sin embargo, la ley establece que ningún copropietario está obligado a permanecer en una copropiedad, por lo tanto, quién/es deseen salir de la misma, habrán de instar el procedimiento judicial de división de cosa común ante el Juzgado y las fincas serán ofrecidas en venta en primer lugar a los herederos, después a un tercero y por último a través de publica subasta.
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