¿Es mejor transmitir los bienes en vida que hacer testamento?

Cada día es más frecuente que los patrimonios familiares dejen de ser una herencia y se transmitan en vida.

Los motivos son variados. Para algunos, el objetivo es eludir el Impuesto de Sucesiones. Para otros, la intención estriba en conseguir mejorar la vida de sus hijos cuando estos todavía son jóvenes y tienen problemas económicos, adelantando una herencia que recibirían en el ecuador de sus vidas.

Un patrimonio familiar compuesto fundamentalmente por un inmueble, que constituye la vivienda habitual de la familia, es un caso relativamente frecuente en la práctica. Según algunos expertos, esta práctica no resulta aconsejable, puesto que el donatario debe reservarse el derecho al usufructo de la propiedad para seguir habitando el inmueble. Ello significaría que tampoco el beneficiario de la donación podría vender o alquilar el inmueble donado.

Otras veces, y para eludir una donación, se recurre a una supuesta compraventa para repartir el patrimonio entre los hijos. Por ejemplo, los padres venden a un simbólico precio un piso o propiedad. Hay que tener cuidado. Si la administración lo detecta, la inspección de tributos cargará sobre la operación.

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