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partición herencia

¿Pueden venderse los derechos hereditarios?

¿Pueden venderse los derechos hereditarios?

Los herederos carecen de facultades para disponer la venta inmediata de los bienes concretos de una herencia (un coche o un piso, por ejemplo).

Esta facultad sólo será posible cuando esos bienes les hayan sido adjudicados mediante la correspondiente partición, porque, hasta ese momento, no son propietarios de bien alguno.

Pese a ello, si existe una urgencia económica o si se prevé un largo proceso hasta finalizar la partición, es posible vender los derechos hereditarios que les corresponden o que les puedan corresponder sobre la herencia. Y vender los derechos no es igual que vender los bienes, que solo pasarán al comprador cuando se adjudiquen definitivamente los contenidos en la herencia.

Si existen varios coherederos, el interesado en vender sus derechos sobre la herencia deberá comunicarle al resto su intención. Ellos podrán optar a la compra de los derechos hereditarios, previo pago del precio que se haya acordado.

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Comentarios (12)

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Raul
29 agosto 2018 05:12

quiero comprar un terreno con derechos de herencia.
mis preguntas son:
¿actualmente se puede comprar si?
¿si lo compro que trámites tengo que hacer?
¿ se puede inscribir en bienes raices?
¿ si lo compro tengo derecho a una escritura?
¿ a estos derecho de herencia le dan rol?
atento a sus respuesta
muchas gracias

Veronica
14 agosto 2018 03:23

Hola mi pregunta es: mi abuela iso una secion de derecho hereditario a mi nombre cuando era menor de edad. Ahora soy mayor ella puso en escrito todo lo sembrado clavado y plantado edificado ademas de los bienes gananciales como socia de la sociedad conyugal mi abuelo fallecio y mi abuela tambien tengo 2 tios yo puedo vender la propiedad y le corresponde algo a mis tios? Muchas gracias espero su respuesta

Martín cisneros echauri
14 mayo 2018 19:18

Hola buenos días una pregunta , somos 8 hermanos y somos copropietarios de una casa
Podemos vender la mitad de. La casa ,pues cuatro si queremos vender y cuatro no?

patricio acuña
03 abril 2018 20:38

mi padre adquirio una parte de la casa de sus padres ya fallesidos y padre y mi madre tambien lo estan por ley los hijos quedamos con la erencia de dicha casa mi pregunta es la saguiente puedo vender mi parte de la erencia a una persona ajena a la familia somos tres hermanos

Pascual
19 marzo 2018 19:27

Cuando hay un conflicto por la herencia entre herederos, muchas veces, si no se quiere soportar el tiempo y el dinero de un proceso de división de cosa común, la mejor opción es vender la herencia. Hay empresas como elegantluxe que compran partes indivisas de viviendas por herencia o divorcio, en Cataluña, Madrid y Baleares. Puede encontrar más info en proindivisoherencia . com

irlanda soto
09 diciembre 2017 17:39

mi consulta es cuando uno de los herederos compra los derechos de los de
mas la ley estipula q por ser heredero el posentage de la venta es mas baja q si fuese para persona externa quisiera saber a la brevedad por favor

Marcelo
18 septiembre 2017 02:30

Buenas noches, mi consulta es la siguiente : hace ya muchos años mi papá vendió los derechos sucesorios de una casa en la provincia, recién hace poco encontramos ese papel, jamás se nos consulto, al volver de vacaciones nos encontramos que ya la casa no nos pertenecia

jose angel rojo
05 agosto 2017 01:51

Buenas tardes: mis hermanos y yo al morir nuestros padres hicimos el juicio de intestado, en el cual se resolvió que nos corresponde a los 5, la cuestión es que uno de ellos, nos trajo a promesas de pago, y nunca se ha realizado, y una hermana se quiere quedar con la casa, quedamos que nos daría a cada uno 450,000 pero yo tengo una urgencia de carácter de salud, y no quisiera esperar, podría vender mi porcentaje que vendría siendo del 20% la casa vale mas de 2,800,000. Pero en convenio quedamos que mi hermano el mayor, como es sacerdote donaría su parte al que se quede con la casa, siempre y cuando sea uno de nosotros, y si se vendiera a una persona externa, su parte la repartiría entre todos, entonces quedaría en el 25% ojala me pudiesen orientar y ver la posibilidad de vender mi porcentaje, mil gracias.

M.A. Fn
21 octubre 2016 01:03

Buenas noches:
Ha fallecído un tío soltéro, dejándo algunos pequeños bienes dinerarios, unas pocas acciones que cotizan en Bolsa, y dos pequeños apartamentos.
. Ellos eran 4 hermanos. Tres casados y él. Ahora sólo queda otro hermano y un cuñádo.
. De sus 3 hermanos, hay 20 sobrinos: 4, 7, y 9 respectivamente de sus hermanos.

. La pregunta es: ¿Quienes tienen derecho a heredar, y en que proporción ?

. Grácias anticipádas.

. M.A. J201016.

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